helpdesk Заказать звонок
open
1C:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
Заказать консультацию
top-banner

«1C:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК»— предназначено для автоматизации основных бизнес-процессов предприятий ЖКХ: расчета квартплаты и коммунальных услуг, паспортного учета, подомового учета затрат.

Заказать консультацию
block-img
Выгодное предложение!
При покупке программных продуктов 1С версии ПРОФ заключите договор 1С:ИТС на год и получите 12 месяцев обслуживания по цене 8 месяцев.
ЗАКАЗАТЬ
Стоимость продуктов 1C:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
1С:Учет в управляющих компаниях ПРОФ
1С:Предпр.8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК Электронная поставка 2900001945905
26 800 ₽
Купить
1С:Предпр.8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Коробочная поставка 4601546138217
26 800 ₽
Купить
1С:Предпр.8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Поставка на 5 польз. Электронная поставка 2900001945912
53 600 ₽
Купить
1С:Предпр.8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Поставка на 5 польз. Коробочная поставка 4601546138224
53 600 ₽
Купить

Особенности ПРОФ версии:

  • возможность доработки программы
  • поддерживается многопользовательский режим работы, в том числе клиент-серверный
  • в одной информационной базе можно вести учет по нескольким организациям и ИП
  • возможна работа территориально распределенных информационных баз
  • обмен данными с другими конфигурациями 1С
  • использование в режиме веб-клиента
Развернуть
1С:Учет в управляющих компаниях. Базовая версия
1С:Предпр.8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Базовая версия. Электронная поставка 2900001945967
10 300 ₽
Купить
1С:Предпр.8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Базовая версия. Коробочная поставка 4601546087751
10 300 ₽
Купить

Особенности базовой версии:

  • возможность ведения учета нескольких организаций в отдельных базах на одном компьютере
  • одновременно с одной базой может работать только один пользователь
  • строгое соответствие законодательству, оперативное отражение изменений в учете и отчетности
  • широкие возможности пользовательской настройки, позволяющие самостоятельно настраивать методики учета без программирования
Развернуть
Полезные услуги
Абонентское сопровождение
Абонентское сопровождение дает Вам возможность обеспечить стабильную работу программы, получать квалифицированную поддержку, дорабатывать систему под Ваши задачи и быть в курсе последних обновлений и технологических изменений, вне зависимости от выбранного Вами тарифного плана. Мы решим Ваши задачи оперативно и удобным Вам способом – подключившись удаленно, или непосредственно у Вас в офисе.
Подробнее
Курс повышения квалификации
Практический курс по расчету заработной платы разработан исходя из нашего многолетнего опыта внедрения программных продуктов «1С:Предприятие 8» с учетом всех особенностей законодательства, технических возможностей конфигурации «1С:Зарплата и управление персоналом» и потребностей пользователей.
Обучение проводится в удобном онлайн-формате благодаря чему вы сможете повысить квалификацию без отрыва от производства.
Подробнее
Корпоративное внедрение 1С
Технология корпоративного внедрения разработана для крупных проектов и компаний со специфическим учетом, так как позволяет организовать эффективное управление проектом, минимизировать риски при создании автоматизированной системы с учетом особенностей предприятия и с применением лучших практик. Наши специалисты обладают необходимыми знаниями и опытом для успешной реализации корпоративного внедрения «1С:Предприятие 8».
Подробнее
Преимущества 1C:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
1
Для ЖКХ любого масштаба и формы собственности
Программа подойдет управляющим организациям ЖКХ, расчетно-кассовым центрам, товариществам собственников жилья и недвижимости, коттеджным поселкам, коммунальным сервисным компаниям и др.
2
Личный кабинет жильца
Личный кабинет жильца позволяет посмотреть историю начислений и оплат, передать показания счетчиков, оплатить услуги онлайн и др.
3
Обмен данными с ГИС ЖКХ
В системе предусмотрена интеграция с государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства
4
SMS-рассылка
Напоминание о необходимости оплаты и задолженности, создание оповещений сотрудникам организации ЖКХ, уведомление о важных новостях
5
Легкий старт работы
Встроенные помощники по быстрому вводу первоначальной информации, интуитивно понятный интерфейс, легкий переход с «1С:Бухгалтерии 8» без потери данных и возможность переноса сведений из других программ
Установка и Настройка в подарок!

При покупке любых программных продуктов 1С установка и базовая настройка осуществляется бесплатно.

Заказать
Функциональность 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
Учет информации по объектам жилого и нежилого фонда
Работа с лицевыми счетами и собственниками
Расчеты и начисления
Работа с приборами учета
Оплата услуг ЖКХ
Работа с задолженностью за услуги ЖКХ
Паспортный стол
Фонд капитального ремонта
Взаимодействие с поставщиками коммунальных ресурсов
Подомовой учет затрат
Аварийно-диспетчерская служба (АДС)
Бухгалтерский и налоговый учет
Учет информации по объектам жилого и нежилого фонда
  • Нежилые и жилые здания:
    • многоквартирные дома (МКД);
    • частные дома (земельные участки, коттеджи);
    • офисы;
    • парковки (паркинги), гаражи;
  • Помещения различного назначения
    • квартиры;
    • подъезды;
    • места общего пользования;
    • подвалы;
    • коммунальные квартиры, общежития;
    • офисные помещения;
    • парковочные места (машиноместа).
  • Хранение множества характеристик зданий и помещений:
    • адреса в соответствии с ФИАС и КЛАДР;
    • количество подъездов, этажей, комнат;
    • типы помещений;
    • тип собственности;
    • площади зданий и помещений (общая, жилая, нежилая, мест общего пользования);
    • конструктивные элементы и материалы;
    • объекты придомовой территории;
    • оборудования (котельные, лифты, ПУ, система вентиляции);
    • ответственные мастера по обслуживанию зданий;
    • элементы благоустройства;
    • технические характеристики;
    • прочие характеристики.
  • Договоры управления домами;
  • Отчеты по зданиям и помещениям.
Работа с лицевыми счетами и собственниками
  • Учет юридических лиц и арендаторов жилых и нежилых помещений;
  • Доступ ко всей информации по лицевому счету ЖКХ в одном окне:
    • о проживающих и собственниках лицевого счета;
    • о начислениях и оплатах за любой период (карточка лицевого счета);
    • об истории всех операций, когда-либо совершенных с данным лицевым счетом;
    • об используемых приборах учета (счетчиках);
    • о действующих услугах ЖКХ;
  • Работа с лицевыми счетами:
    • открытие, закрытие лицевых счетов;
    • смена собственников (регистрация и аннулирование прав собственности);
    • Быстрый поиск лицевых счетов ЖКХ по различным параметрам;
    • изменение количества проживающих и зарегистрированных (прописанных);
    • продажа квартиры (офиса);
    • хранение договоров с лицевыми счетами;
    • установка индивидуальных норм потребления.
  • Учет долевой собственности
    • ведение нескольких лицевых счетов на одно помещение с отдельными квитанциями для каждого;
    • расчет услуг на нескольких собственников в одном помещении по долям;
  • Проведение голосований среди жителей и учет результатов;
  • Отчеты:
    • Отчет по лицевым счетам;
    • Карточка лицевого счета;
    • Список зарегистрированных и проживающих;
    • Справка на субсидию;
    • Единый жилищный документ и другие.
Расчеты и начисления
  • Начисления:
    • Все расчеты реализованы в соответствии с действующим законодательством;
    • Гибкая настройка расчета услуг ЖКХ:
      • расчет по показаниям счетчиков;
      • расчет по нормам потребления с учетом истории изменений;
      • расчет по площади (общей, жилой и др.) с учетом истории изменений;
      • расчет по количеству жильцов (проживающих, зарегистрированных);
      • расчеты по разным тарифам в пределах и сверх нормы потребления;
      • расчет по фиксированному тарифу;
      • распределение между лицевыми счетами разовых затрат по дому;
      • возможность включения в квитанцию комиссии банка;
    • Расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета(счетчиков);
    • Учет и начисление различных услуг за паркинг;
    • Расчет и начисление пени;
  • Расчет услуг ЖКХ по счетчикам:
    • С использованием индивидуальных и домовых (общих) счетчиков;
    • Распределение общедомовых нужд (ОДН) пропорционально:
      • площади;
      • количеству жильцов;
      • количеству помещений в квартире;
      • количеству расхода по услуге;
      • поровну;
    • Распределение общедомовых нужд (ОДН) по нормативам (при отсутствии общедомового счетчика) и по показаниям общедомового счетчика;
    • Расчеты при отсутствии счетчика (по нормативам и по средним показаниям);
    • Расчеты при отсутствии показаний счетчика (по нормативам и по средним показаниям) и перерасчет при подаче показаний после отсутствия;
    • Расчет и распределение ОДН по холодной воде с учетом индивидуального потребления ХВС и ГВС;
    • Расчет водоотведения в зависимости от объема потребления горячей и холодной воды;
    • Расчет подогрева;
    • Расчет отопления по Гкал (гигакалориям) по показаниям теплосчетчиков;
    • Расчет платы за установку и техобслуживание счетчиков;
    • Расчеты с учетом повышающих коэффициентов.
  • Управление информацией по тарифам ЖКХ
  • использование фиксированных тарифов;
    • возможность задать формулу для расчета тарифов;
    • установка разных тарифов на разные объекты учета;
    • смена тарифов с сохранением истории изменения.
  • Учет и начисление различных услуг за паркинг; парковки (паркинги), гаражи;
  • Расчеты по «транзитным» услугам — прием начислений по услугам РСО (ресурсоснабжающих организаций) для включения в квитанцию ЖКХ;
  • Отражение в квитанции услуг, рассчитанных в ЕРЦ;
  • Расчет и начисление пени;
    • по жилищно-коммунальным услугам;
    • по услугам капитального ремонта;
  • Быстрый расчет услуг ЖКХ:
  • Мастер начислений, ускоряющий процесс ввода данных и начислений;
    • Ускорение расчетов за счет использования нескольких ядер процессоров и нескольких потоков;
    • Регулярный выпуск обновлений с оптимизацией скорости работы программы;
  • Печать счетов (квитанций) ЖКХ на оплату:
    • формирование более 20 видов квитанций;
  • Формирование штрихкодов с гибко настраиваемыми параметрами:
    • одномерных;
    • двумерных (QR-кодов);
  • Возможность подготовить отдельные квитанции ЖКХ:
    • по основным услугам;
    • на капитальный ремонт;
    • пени;
  • Массовая (пакетная) печать квитанций;
  • Возможность отбора и сортировки при формировании квитанций (по домам, улицам и т.д.);
  • Множество дополнительных настроек для формирования и печати квитанций;
  • Выгрузка квитанций для печати в сторонних системах;
  • Льготы:
    • Хранение списка льготных категорий;
    • Установка (регистрация) льгот на жителей;
    • Учет периода действия льготы;
    • Гибкая настройка способов расчета льгот:
      • льготы на одного человека;
      • льготы на семью;
      • льготы на близких родственников;
    • Расчет всех имеющихся у жителей льгот в соответствии с требованиями Москвы, МО, Санкт-Петербурга и других регионов;
    • Отчеты и выгрузки информации в ГЦЖС (государственные центры жилищных субсидий):
      • отчет о выпадающих доходах;
      • отчет о начислениях за ЖКУ;
    • Отчеты и выгрузки данных в ОСЗН для разных регионов (органы социальной защиты населения).
Работа с приборами учета
  • Хранение списка счетчиков (приборов учета):
    • индивидуальные счетчики (квартирные счетчики);
    • общедомовые счетчики (коллективные приборы учета);
  • Хранение различных характеристик приборов учета:
    • вид приборов учета (однотарифные, двухтарифные, трехтарифные);
    • опломбировка и поверка приборов учета;
    • коэффициент трансформации счетчика;
    • температурный коэффициент счетчика;
    • большая разрядность значений;
  • Операции с приборами учета:
    • установка счетчиков;
    • ввод начальных и текущих показаний;
    • массовая загрузка реестров показаний счетчиков;
    • отключение счетчиков;
    • замена счетчиков;
    • установка и контроль даты поверки счетчиков.
  • Ведение нескольких счетчиков по одному объекту.
  • Использование одного счетчика на несколько объектов.
  • Переход счетчиков через ноль.
  • Загрузка реестров (списков) показаний приборочв учета:
    • из личного кабинета Сайта ЖКХ;
    • из мобильного приложения ЖКХ: Личный кабинет;
    • из различных систем автоматического сбора показаний счетчиков (АСКУЭ).
  • Обмен данными с системой Город.
  • ЖКХ: Автоматический прием показаний счетчиков - облачный сервис, осуществляющий автоматический сбор показаний приборов учета от потребителей услуг (жителей) через телефон. При этом сервис автоматически определяет лицевые счета, приборы учета и записывает показания в программу «1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК».
  • Формирование отчетов и печать документов:
    • Акт ввода в эксплуатацию счетчиков;
    • Ведомость контрольных съемов показаний приборов учета потребителей;
    • Отчет по характеристикам приборов учета;
    • Отчет по потреблению счетчиков;
    • Отчет по поверке счетчиков;
    • Форма №1-ПУ (ЖКХ).
Оплата услуг ЖКХ
  • Прием платежей за ЖКУ:
    • наличными;
    • через банк;
    • оплата банковскими картами;
    • терминалы оплаты услуг ЖКХ;
    • через Сайт ЖКХ;
    • через мобильное приложение.
  • Распределение оплаты разными способами:
    • автоматическое распределение между услугами;
    • определение приоритета погашения задолженности по услугам;
    • определение приоритета погашения задолженности по периодам;
    • возможность отдельно оплачивать пени и взносы на капитальный ремонт;
    • выделение оплаты на отдельные услуги;
  • Возможность оплачивать услуги ЖКХ авансом на любой период вперёд.
  • Возможность привязки оплат к поставщикам услуг.
  • Возможность учета рассрочки платежей ЖКХ.
  • Загрузка реестров (списков) платежей от потребителей услуг ЖКХ:
    • из банков (Сбербанк и другие банки);
    • из платежных терминалов;
    • из платежных систем (оплата онлайн банковскими картами и электронными деньгами);
    • из прочих эквайринговых систем (оплата банковскими картами).
  • Использование торгового оборудования:
    • кассовых аппаратов;
    • фискальных регистраторов;
    • сканеров штрихкода;
    • онлайн кассы.
  • Отчеты по платежам ЖКХ:
  • Выписка из финансово-лицевого счета;
  • Отчет по оплате;
  • Сводная ведомость по начислениям и оплатам и другие.
Работа с задолженностью за услуги ЖКХ
  • Автоматическая выборка списка должников по различным критериям:
    • по сумме долга;
    • по сроку долга;
    • по дате возникновения задолженности;
    • по адресу;
    • по услуге.
  • Печать уведомлений и отчетов о задолженности в произвольном формате.
  • Формирование исков и судебных соглашений.
  • Ведение информации о судопроизводстве и исполнительном производстве.
  • Профилактическая работа с задолженностью по услугам ЖКХ:
    • рассылка sms должникам;
    • рассылка e-mail уведомлений через 1С:Сайт ЖКХ;
    • предоставление быстрого доступа в личные кабинеты жителей через мобильное приложение.
  • ЖКХ: Автообзвон должников - облачный сервис, осуществляющий автоматические телефонные звонки потребителям услуг (жильцам) с напоминаниями об оплате. Список должников формируется автоматически по заданным параметрам из программы «1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК».
  • Отчеты:
    • сведения о задолженностях по лицевым счетам;
    • справка о задолженности;
    • отчет о дебиторской задолженности по срокам долга и другие.
Паспортный стол
  • Регистрация, снятие с учета.
  • Учет временно проживающих и прописанных граждан.
  • Изменение ФИО и паспортных данных.
  • Регистрация родственных отношений.
  • Замена документа, удостоверяющего личность.
  • Воинский учет.
  • Формирование справок и статистических форм паспортного стола.
  • Фонд капитального ремонта
    • Расчет взносов в фонд капитального ремонта.
    • Хранение сведений о расчетных счетах фонда капитального ремонта для каждого здания.
    • Формирование отдельной квитанции по услугам, относящимся к фонду капитального ремонта.
    • Сбор взносов (оплат) в фонд капитального ремонта.
    • Отчет-выгрузка для сбора данных о начислениях и об оплатах по услугам капитального ремонта.
    • Возможность отражения начислений по капитальному ремонту на отдельных счетах бухгалтерского учета.
    • Возможность выгрузки информации по капитальному ремонту для банков и других платежных систем.
    • Различные отчеты по начислениям и оплатам за капитальный ремонт.
    Взаимодействие с поставщиками коммунальных ресурсов
    • Учет услуг ЖКХ по каждому из поставщиков.
    • Распределение оплаты, поступившей от населения в разрезе ресурсоснабжающих организаций (поставщиков).
    • Формирование задолженности в разрезе поставщиков услуг.
    • Ведение взаиморасчетов с ресурсоснабжающими организациями.
    • Регистрация задолженности организации перед поставщиками услуг.
    • Оборотно-сальдовая ведомость по поставщикам и другие отчеты по начислениям и задолженностям.
    • Отчеты по дебиторской и кредиторской задолженности перед поставщиками.
    Подомовой учет затрат
    • Распределение затрат на услуги и материалы по домам, парковкам и прочим объектам учета.
    • Множество способов распределения затрат:
      • по лицевым счетам;
      • по количеству домов;
      • по площади;
      • по количеству проживающих, а также по любой другой количественной характеристике, привязанной к объекту учета.
    • Формирование актов по выполненным работам.
    • Аналитика (отчеты) доходов и расходов в разрезе домов.
    • Отчеты:
      • отчеты по подомовым затратам;
      • план-фактный анализ подомовых затрат;
      • анализ подомовых затрат и другие.
    Аварийно-диспетчерская служба (АДС)
    • Регистрация заявок на выполнение работ от жильцов.
    • Классификация по категориям и типам работ, статусам заявок.
    • Распределение заявок и передача их в исполнение.
    • Назначение сроков выполнения работ и исполнителей.
    • Отслеживание и контроль выполнения заявок.
    • Рассылка уведомлений жильцам (через sms и e-mail через 1С:Сайт ЖКХ).
    • Формирование нарядов заказов и списание материалов по работам.
    • Фильтр списка заявок по различным параметрам (адрес, период, статус выполнения и прочее).
    • Учет времени выполнения работ.
    • Возможность планирования работ и расхода материалов.
    • Формирование отчетов:
      • по заявкам;
      • по работе сотрудников;
      • по расходу материалов;
      • план-фактный анализ.
    Бухгалтерский и налоговый учет
    • Ввод начальных остатков.
    • Учет операций ЖКХ.
    • Учет материалов.
    • Складской учет.
    • Учет торговых операций.
    • Учет операций с денежными средствами.
    • Учет основных средств и нематериальных активов.
    • Учет производства.
    • Начисление заработной платы.
    • Учет нескольких организаций в единой базе.
    • Применение любых налоговых режимов (УСН, ЕНВД, обычная система налогообложения, ИП) и переход с одного налогового режима на другой в рабочей базе за несколько минут.
    • Электронный документооборот (1С-ЭДО).
    • Сдача отчетности онлайн (1С-Отчетность).
    • Проверка и заполнение контрагентов (1С-Контрагент).
    Наши проекты
    Организация корпоративной технической поддержки систем единого казначейства и финансового планирования в ГК «Автодор»
    Построение единой информационной системы на базе «1С:ERP. Управление предприятием» в АО НПК «Дедал»
    Почему выбирают нас
    26
    Лет опыта внедрения продуктов "1С:Предприятие"
    103
    Сертификата 1С у сотрудников компании
    >327
    Успешных внедрений в компаниях разного масштаба и сферы деятельности
    ISO
    Работаем по стандартам 9001:2015